“외국인도 해외 슬롯사이트조달계획서 제출”…부동산거래신고법 시행령·시행규칙 개정

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정부가 외국인등 부동산 투기 방지를 위해 외국인에게 체류자격 등 신고 의무를 확대하고 해외해외 슬롯사이트 조달 내역을 포함한 해외 슬롯사이트조달계획서를 제출토록 한다.

9일 국토교통부가 부동산거래신고를 강화하는 내용의 ‘부동산거래신고법 시행령·시행규칙’을 해외 슬롯사이트하고 오는 10일부터 시행한다고 밝혔다.

해외 슬롯사이트에 따라 이달 10일 이후부터 외국인이 거래계약을 체결해 국내 부동산을 매수하는 경우 기존에 신고하지 않았던 체류자격(비자유형)과 주소 또는 183일 이상 거소 여부를 신고해야 한다.

또 내·외국인을 불문하고 토지거래허가를 받아 오는 10일 이후 주택 거래 계약을 체결할 때 거래 신고 시 해외 슬롯사이트조달 계획서와 입증서류를 제출하도록 한다.

해외 슬롯사이트조달계획 신고내용에 해외예금, 해외대출 및 해외금융기관명 등 해외해외 슬롯사이트 조달내역이 추가됐으며 기타해외 슬롯사이트 조달내역에는 주식·채권 매각대금뿐 아니라 가상화폐 매각대금도 포함된다.

해외 슬롯사이트조달계획 제출 관련 변경 내용.ⓒ국토교통부

또 국적과 토허구역을 불문하고 이달 10일 이후 해외 슬롯사이트 매매계약을 체결할 때, 거래 신고 시 매매계약서와 계약금 영수증 등 계약금 지급을 입증하는 서류를 첨부해 신고해야 한다.

다만 중개계약이 아닌 계약을 당사자가 공동 신고하는 경우는 제외된다.

한편, 국토부는 지난해 외국인 해외 슬롯사이트 불법행위 엄단을 위해 기획조사를 진행하고 총 416건의 위법 의심행위(주택 326건, 오피스텔 79건, 토지 11건)를 적발해 관세청, 법무부, 경찰청 등 관계기관에 통보했다.

올해도 3월부터 지자체와 합동으로 토허구역 내 실거주 의무 이행에 대해 점검하고 8월부터 이상거래 기획조사를 착수해 해외해외 슬롯사이트 불법반입 등을 확인하는 등 부동산 불법행위에 적극 대응할 계획이다.

김이탁 국토부 제1차관은 “이번 부동산거래신고법 개정안 시행을 통해 불법해외 슬롯사이트 유입과 편법 거래를 보다 촘촘하게 점검할 수 있는 기반이 마련됐다”며 “앞으로 다양한 형태의 부동산 불법행위에 대해 엄정 대응하고 제도개선도 병행해 실수요자가 보호받는 부동산 시장 질서를 확립하겠다”고 강조했다.