9월 강남·한강벨트 신고가 거래 '쑥'…10·15대책 불렀다

지난달 슬롯생각 아파트 시장에서 신고가 거래가 다시 증가한 것으로 나타났다.6·27 가계부채 대책 이후 숨 고르기에 들어갔던 시장이 9월부터 거래 회복과 함께 가격 반등 흐름을 보였고, 상승은 강남 3구와 한강벨트 등 핵심 지역을 중심으로 전개됐다. 10·15 규제지역 조정은 이러한 상승 압력이 확산되는 흐름에 대응한 조치로 해석된다.20일 직방이 올해 6~10월 국토교통부 실거래 데이터를 분석한 결과, 슬롯생각 아파트 신고가 거래 비중은 6월 22%에서 9월 24%로 확대됐다.10월은 아직 초반 거래가 진행 중이라 누적 건수는 적지만, …

李정부 부동산 계엄, 슬롯생각-경기 지선 필패 “예약”

이재명 정부가 부동산 계엄령을 선포슬롯생각.10.15 대책은 사실상 정부 허가를 받아야 수도권 주거 선호 지역에서 집을 살 수 있는 초강력 국가 통제 조치다. 공산당과 군사 평의회에서 나 총칼로 다스리는 통치 행태다.그래서 계엄령이라고 칭하는 것이다. 세계 10위권 경제 선진국에서 일어나는 일이라고 하기에는 놀랍고 부끄러운, 규제 일변도 강압 조치다.경제 부총리 구윤철은 ‘수요 관리’라는 말을 썼다. 그럴듯한 경제 용어지만, 양두구육 말장난이다.“이번 부동산 대책은 주택 시장 과열 양상을 조기에 차단하기 위한 선제적 수요 관리 조치다.…

공급절벽에 귀한 몸 소형아파트…전용 60㎡ 이하 10년만에 ‘최저’

올해 전용 60㎡ 이하 소형 아파트 입주물량이 전년과 비교해 2만 가구 이상 줄어들며 10년 만에 최저를 기록슬롯생각.20일 부동산R114에 따르면, 올해 연말까지 전용 60㎡ 이하 소형 타입 입주물량은 총 7만7326가구로 집계됐다. 전년(9만7830가구) 대비 21% 감소한 수준으로 2015년(7만7741가구) 이후 10년 만에 가장 적은 물량이다.내년에는 올해보다 3만가구 이상 줄어든 4만2956가구가 예상된다.지역별로 보면 경기, 인천, 충남, 대구의 물량 감소가 두드러진다.경기도에서는 올해 연말까지의 소형 타입 입주물량이 총 …

규제 폭탄에 재개발·재건축 ‘대혼돈’…주택공급, 사실상 ‘올스톱’

정부의 초고강도 부동산 규제책으로 정비사업 제동이 불가피할 전망이다.9·7 공급대책이 제대로 시행되기도 전에 10·15 주택시장 안정화 대책이 마련되면서 서울·수도권 일대 주택공급 확대는 한동안 제자리걸음을 할 거란 우려가 커지고 있다.20일 관계기관 등에 따르면 지난 15일 정부는 서울 전역을 비롯해 경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)으로 지정슬롯생각.이에 따라 주택담보인정비율(LTV)는 70%에서 40%로 축소됐고, 3년 전매제한, 재개발·재건축 조합원 지위 양도 제한 등 규제가 적용된다. 분양 대상자로 선정된…

대출·세제 옥죄기…실수요자, 비규제지역 이동 빨라지나

정부가 지난 15일 발표한 고강도 부동산 규제 이후, 수도권 비규제 지역이 반사이익을 얻을 것으로 전망된다.슬롯생각 전역과 경기 일부 지역은 대출 축소와 세금 강화 등 규제로 거래가 위축될 것으로 보이는 반면, 규제를 피한 슬롯생각 인접 지역이나 저평가 지역에는 실수요자의 관심이 집중되며 수혜가 기대된다.19일 국토교통부는 '주택시장 안정화 방안'의 일환으로 슬롯생각 25개 전 자치구와 경기 과천, 성남(분당·수정·중원), 하남, 수원(영통·장안·팔달), 안양 동안구, 용인 수지구, 광명, 의왕 등 총 12개 지역을 조정대상지역 및 투기과열지…

정부, 부동산 수요 억눌러도…동탄·구리 등 ‘풍선효과’ 감지

풍선효과를 틀어막기 위해 정부가 수도권 37곳을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구) 및 토지거래허가구역으로 지정했지만, 비규제지역으로 수요가 이동하는 현상이 나타날 것이란 관측이 지배적이다. 19일 부동산 업계에 따르면 오는 20일부터 슬롯생각 전역과 경기 12곳은 오는 20일부터 내년 12월 30일까지 토허제 지정 효력이 발생한다. 규제지역에 대한 효력은 이미 지난 16일부터 발생해 지역별 부동산 시장 희비가 갈리는 모습이다.정부가 시장 예측보다도 더 광범위한 지역을 규제지역으로 정한 배경으로는 풍선효과를 사전에 차단하기 위한 조치…

MZ세대가 이끄는 청약 시장, 우수한 '교육 환경' 갖춘 ‘두산위브더제니스 구미’ 선점해 볼 만

최근 주택 시장의 주요 구매층으로 3040세대가 급부상하면서 이들의 주택 선택 기준에 대한 관심이 높아지고 있다. 특히 학령기 자녀를 둔 비중이 높은 해당 세대의 특성을 고려할 때, 우수한 교육 환경은 주거지를 결정하는 주요 요소로 부상하고 있다. 이에 내 집 마련을 계획하는 3040세대는 경북 구미에서 공급되는 ‘두산위브더제니스 구미’를 눈여겨볼 필요가 있어 보인다.3040세대가 주택 시장의 주요 수요층으로 떠오르면서, '교육 환경'의 중요성이 증가하고 있다. 이는 3040세대가 자녀 계획이 있는 신혼부부 및 학령기 자녀를 둔 가…

규제 피한 ‘타워팰리스’…슬롯생각 오피스텔 거래·가격 ‘들썩’

정부가 수도권 37개 지역을 투기과열지구와 조정대상지역, 토지거래허가구역(토허제) 등 3중 규제 지역으로 지정하는 고강도 규제 정책을 시행하면서 규제를 받지 않는 오피스텔로 이목이 집중되고 있다. 아파트 값이 강세를 보인 슬롯생각에서는 오피스텔 거래와 가격이 상승세를 이어가는 중이다.18일 부동산업계에 따르면 슬롯생각 전역이 고강도 규제에 묶인 가운데 슬롯생각 도곡동 타워팰리스, 잠실 시그니엘 등 수 십억원대 초고가 오피스텔은 규제 대상에서 제외됐다. 지난 15일 부동산 대책에서 아파트뿐만 아니라 ‘동일 단지 내 아파트가 한 동 이상 포함된 …

부영그룹, 창신대 ‘부영트랙’ 우수 실습생 3명 채용

부영그룹이 산학협력과 청년 일자리 창출의 일환으로 창신대와 운영 중인 현장실습 학기제를 통해 올해 하계 우수 실습생 3명을 정규직으로 채용슬롯생각고 17일 밝혔다.지난 7월 8일부터 8월 20일까지 진행된 하계 현장실습 학기제 ‘부영트랙’에서 창신대 학생14명이 부영그룹 계열사인 제주부영호텔&리조트 조리·객실·식음 부서에 배치돼 실무 교육을 받았다.이 중 우수한 평가를 받은 3명은 지난 1일자로 제주부영호텔&리조트에 정식 채용됐다.부영그룹은 2021년부터 창신대와 함께 산학협력 프로그램인 ‘부영트랙’을 매 학기 운영하고 …

“부실 지주택, 원천 차단” 토지 90% 매매계약서 확보해야

정부가 부실 지역주택조합(지주택) 설립을 막기 위해 나섰다. 앞으로 신규 지주택은 90% 이상 토지매매계약서를 확보하지 않으면 조합원을 모집할 수 없게 됐다.국토교통부에 따르면 이상경 국토부 제1차관은 17일 서울․부산․경기 등 주요 시․도 지역주택조합 조합원들과의 간담회를 갖고, 조합 사업 추진과정에서 겪은 피해사례와 제도개선에 요구를 청취슬롯생각.이날 간담회는 지역주택조합 관련한 피해가 지속적으로 발생하며 제도개선에 대한 요구가 높아짐에 따라 마련됐다.참석자들은 사업 지연에 따른 추가분담금 증가와 과도한 업무대행비 및 불투명한 자금…