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풍선효과를 틀어막기 위해 온라인 슬롯 추천가 수도권 37곳을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구) 및 토지거래허가구역으로 지정했지만, 비규제지역으로 수요가 이동하는 현상이 나타날 것이란 관측이 지배적이다.

19일 온라인 슬롯 추천 업계에 따르면 오는 20일부터 서울 전역과 경기 12곳은 오는 20일부터 내년 12월 30일까지 토허제 지정 효력이 발생한다. 규제지역에 대한 효력은 이미 지난 16일부터 발생해 지역별 온라인 슬롯 추천 시장 희비가 갈리는 모습이다.

온라인 슬롯 추천가 시장 예측보다도 더 광범위한 지역을 규제지역으로 정한 배경으로는 풍선효과를 사전에 차단하기 위한 조치로 보인다.

특히 최근 집값이 가파르게 오른 성동·마포·광진구 등 한강벨트와 성남 분당구, 과천뿐 아니라 가격 상승세가 뚜렷하지 않은 노원·도봉·강북·금천·관악·구로구 등 서울 외곽부터 경기 일부지역까지 동일하게 삼중 규제로 묶이게 됐다.

하지만 온라인 슬롯 추천의 초강수에도 벌써부터 규제지역과 인접한 지역이 들썩이고 있다.

대표적인 지역이 화성 온라인 슬롯 추천이다. 성남(분당·수정·중원구), 수원(영통·장안·팔달구), 용인(수지구)가 규제지역과 토허구역으로 지정됐으나, 화성의 온라인 슬롯 추천신도시는 규제를 피해갔다.

온라인 슬롯 추천 소재 중개업소 관계자는 “대책 발표 이후 지속적으로 매수와 매도 문의 전화가 오고 있다”며 “아직 거래가 많이 이뤄진 단계는 아니지만 집주인들도 호가를 올리고 있다”고 설명했다.

이어 “온라인 슬롯 추천 전체가 들썩일지는 지켜봐야 하지만 당장 온라인 슬롯 추천역 주변으로 실거주와 투자를 위한 거래가 늘어날 것으로 예상하고 있다”고 했다.

인천 송도와 경기 구리·남양주·부천·안양 만안구 등 지역도 이번 온라인 슬롯 추천 대책에서 반사이익을 얻을 것이라는 전망에 무게가 실린다.

이들 지역은 주택담보대출 담보인정비율(LTV)이 40%로 낮아진 규제지역과 달리 LTV 70%까지 대출을 받을 수 있고 서울 접근성이나 인프라가 우수한 데다 갭투자까지 가능하기 때문이다.

김은선 직방 빅데이터랩장은 “광범위하게 규제지역이 지정됐지만, 풍선효과는 이어질 수 있다”며 “내 집 마련의 고민이 있는 온라인 슬롯 추천자들은 자금력에 맞춰 차선의 입지에 있는 아파트를 선택할 수밖에 없는 환경”이라고 분석했다.

이어 “화성 동탄, 부천, 구리 등 이번 규제지역과 인접하면서 개발 호재가 있거나 직주근접이 양호한 곳들 중심으로 온라인 슬롯 추천가 옮겨갈 수 있다”고 덧붙였다.

심형석 우대빵온라인 슬롯 추천 연구소장은 “규제지역에서 10억원 이하 아파트를 서민들이 구입하려면 6억원의 현금이 필요하다”며 “중저가 아파트를 구매하려고 해도 높은 현금력이 요구되는 것”이라고 설명했다.

이어 “이 때문에 그동안 추가 규제에 대한 불안 심리로 매수세가 확산됐는데, 온라인 슬롯 추천이나 송도 등 비규제 지역의 경우 추가 규제가 나오기 전에 집을 사려는 움직임이 나타날 수 있다”말했다.

규제지역과 토허구역을 넓게 지정하면 지정할수록 강남권과 같은 서울 선호지역이 오히려 돋보이는 상황이 이어질 수 있을 것이란 우려도 나온다.

심 소장은 “주식시장과 달리 주택시장은 사람들이 떠날 수가 없는 시장이다. 매매를 하지 않더라도 전월세로 거주를 해야 하기 때문”이라며 “풍선효과를 차단한다고 규제지역을 확대할수록 노원이나 수원, 용인과 강남이 같은 규제로 묶이는 꼴이어서 오히려 강남으로 몰리는 온라인 슬롯 추천가 나타날 수 있다”고 했다.