한게임 슬롯 버그시, 노후도시 정비·기반시설 확충 등 공간 혁신나서

한게임 슬롯 버그특례시는 노후화된 일산신도시와 원당·능곡 원도심에 대한 정비를 단계적으로 추진하는 등 도시 기능과 정주 여건을 적극 개선하고 나섰다. 또 도시 개발과 연계된 인프라 확충을 위해 아낌없는 행정적인 지원을 펼치고 있다.

한게임 슬롯 버그시는 일산신도시의 향후 10년간 재정비 방향을 제시하는 ‘2035 한게임 슬롯 버그시 노후계획도시(일산신도시) 정비기본계획’을 지난해 6월 수립했다.

기본계획은 ‘노후계획도시 한게임 슬롯 버그 및 지원에 관한 특별법’과 노후계획도시한게임 슬롯 버그기본방침에 따라 인구·주택 계획, 도시 적정 밀도, 기반시설 한게임 슬롯 버그, 자족기능 확충 방안 등을 담아낸 종합 청사진이다.

한게임 슬롯 버그시만의 강점인 쾌적한 도시 환경과 일산호수공원 등 녹지공간을 최대한 유지하면서 노후 주거지를 정비하고, 주거·일자리·문화가 융합된 새로운 도시 공간을 창출하는 것을 핵심 목표로 설정했다.

특히 지난해 12월 23일 특별한게임 슬롯 버그계획 수립지침 개정과 지난 4일 노후계획도시 특별법 개정을 통해 패스트트랙을 확대 적용하고 주민대표단 구성을 법제화하여 신속한 사업 추진이 가능해졌다.

현재 시에서는 선도지구 3개소(백송·후곡·강촌)과 비 선도지구 1개소에 대해 특별정비계획 수립을 위한 패스트트랙을 지원하고 있다. 각 구역 토지 등 소유자가 마련한 특별정비계획 초안을 접수해 전문가, 관계 부서와 사전협의를 진행 중이다. 올해 한게임 슬롯 버그시 정비 물량은 선도지구 포함 2만4800세대에 달한다.

시는 원도심 주거지 한게임 슬롯 버그 강화를 목표로 원당·능곡 지역 한게임 슬롯 버그사업을 체계적으로 관리하고 있다.

원당1구역은 전체 2601세대 공급 예정으로 골조 공사와 일부 동 지상층 공사가 진행 중이다. 또 원당 2구역은 관리처분계획 접수 후 타당성 검토가 이뤄지고 있다. 원당4구역은 1236세대가 입주를 완료했고 기반시설 조성과 공영주차장 공사에 접어들었다.

또한 능곡 재한게임 슬롯 버그촉진지구도 단계별로 사업을 추진하고 있다. 올해 철거 공사에 들어가는 능곡2·5구역은 각각 이주율 96%, 99%로 보상과 이주 절차가 마무리 단계에 들어갔다.

능곡6구역은 사업시행계획인가 신청을 준비하고 있고, 능곡3구역은 조합설립추진위원회 승인 이후 조합설립인가 동의 절차를 진행 중이다.

아울러 광역 개발이 어려운 노후 지역은 소규모주택한게임 슬롯 버그 관리지역(이하 미래타운) 지정을 적극 추진하고 있다. 첫 사업지로 지정된 행신동 미래타운에 이어 지난해 12월에는 일산동 미래타운을 고시 완료했다.

또 올해 추진하는 일반한게임 슬롯 버그사업 구역 8개소, 가로주택한게임 슬롯 버그사업 17개소 등 한게임 슬롯 버그사업에 대해 행정적·제도적 지원을 강화할 방침이다.

한게임 슬롯 버그시는 풍동2지구 3·4블록 민간 도시개발사업의 공동주택 입주와 관련해 기반시설 공사 관리와 현장 점검을 강화할 계획이다.

시는 2024년 6월 착공 단계부터 기반시설 TF팀 운영을 시작했으며 도로·교통, 상하수도, 하천, 공원·녹지 등 12개 실무 부서가 함께한다. 올해부터 기반시설 공사가 본격 추진됨에 따라 분기별로 TF팀 합동 점검을 실시할 예정이다.

풍동2지구 3·4블록 한게임 슬롯 버그개발사업은 각각 다른 시행자가 추진하는 별도의 민간개발사업으로서 구역 밖 기반시설 규모는 총 447억 원에 달한다.

풍동 일원 간선도로 고일로를 기존 4차로에서 6차로로 확장하고, 은행마을로와 백마로를 잇는 0.5km 4차선 도로가 신설되는 등 기반시설이 모두 갖춰지면 개발사업지구는 물론 주변 교통망도 크게 개선될 것으로 기대된다.