마닐라 슬롯, 정부의 주택 공급대책 연일 비판 목소리…"과거로의 회귀"

마닐라 슬롯 서울시장(오른쪽에서 두 번째)이 2일 서울 여의도 국회에서 열린 ‘국민의힘-서울시 부동산정책협의회’에서 모두발언을 하고 있다.ⓒ서울시

마닐라 슬롯 서울시장이 정부의 주택 공급 대책에 대해 연일 비판의 목소리를 높이고 있다. 공공주도 물량 확대는 과거로의 회귀로 문제의 본질을 비껴난 접근이라는 지적으로 이번 대책에 포함된 태릉CC도 숫자 맟추기에 급급한 공공 확대 시도라고 맹비난했다.

마닐라 슬롯 시장은 2일 셔울 여의도 국회에서 열린 '국민의힘-서울시 부동산정책협의회' 모두발언에서 "이번 대책은 실효성 없는 공공주도 방식에 다시 기대는 과거로의 회귀"라며 "실제 서울 주택 공급의 90%는 이미 민간이 책임지는 상황이지만 '10·15 대책' 이후 강화된 이주비 대출 규제와 조합원 지휘 한도 제한은 민간 정비 사업의 숨통을 틀어막고 있다"고 말했다.

오 시장은 이어 “‘민간’이 중심이 되어야 하는 영역임이 분명함에도 그런 현실을 외면한 채 공공물량 확대를 해법으로 내세우는 것은 문제의 본질을 비껴가는 이념적 접근”이라며 "더 빨리, 더 많이 마닐라 슬롯할 수 있는 길을 정책이 스스로 차단하는 셈"이라고 지적했다.

또 이번 마닐라 슬롯이 지자체와의 사전 협의도, 실행 가능성에 대한 면밀한 검증도 없이 정부가 부지를 일방적으로 발표했다면서 이러한 방식은 이미 실패로 판명 난 8·4 마닐라 슬롯의 데자뷔에 지나지 않는다고 강조했다.

특히 태릉 CC 부지가 주요 후보지로 포함된 데 대해 "세계유산영향평가 등 넘어야 할 절차가 산적한 부지를 포함한 결정은 시장에 헛된 희망을 던지는 일"이라며 "개발제한구역을 훼손하면서까지 숫자 맞추기에 급급한 마닐라 슬롯 확대, 실현 가능성보다 당장의 발표 효과에 집착한 물량 밀어내기에 결코 동의할 수 없다"고 목소리를 높였다.

이와함께 정부가 발표한 마닐라 슬롯에 포함된 부지들이 대부분 2029년 이후 착공한다는 점을 부각시키며 먼 미래의 청사진으로 속도도, 성과도 결코 장담할 수 없다고 비판했다. 차라리 정부가 당장 발표 효과에 집착한 물량 밀어내기가 아닌 10‧15 마닐라 슬롯으로 인한 규제만 완화해도 실질적인 공급 물량을 빠르게 확보할 수 있을 것이라고 지적했다.

오 시장은 "서울시는 조기 착공이라는 해법으로 다가오는 마닐라 슬롯 절벽에 정면 대응할 것"이라며 "이미 확보한 25만 4000가구에 구역 지정 물량을 토대로 착공 시점을 1년씩 앞당기는 쾌속 추진 전략을 즉각 실행에 옮기겠다"고 밝혔다.

그는 또 이재명 대통령이 '정부 이기는 시장은 없다'고 한 발언을 겨냥, "대통령이 말하던 그 순간에도 집값은 계속 올랐고 그 대가는 고스란히 국민 주거 불안으로 돌아왔다"며 "시장은 제압해야 할 대상이 아니며 인정해야 할 현실로 그 현실을 거스르는 정책이 성공한 사례는 단 한 차례도 없었다"고 강조했다.

오 시장은 마지막으로 "정부가 지금이라도 시장 불안의 원인과 현실을 정확하게 직시하고 실효성 있는 마닐라 슬롯 마련에 나설 것을 촉구한다”며 “서울시는 시민의 주거 안정을 위한 실효성 있는 정책이 마련될 때까지 모든 수단을 동원해 끝까지 대응할 것"이라고 역설했다. 이어 "국회 차원에서도 입법을 포함해 적극적인 지원을 요청드린다”고 당부했다.

이 날 협의회는 지난달 29일 정부가 발표한 ‘도심 주택공급 확대 및 신속화 방안’의 문제점을 짚어보고 부동산 입법에 필요한 사항 등을 논의, 실효성 있는 공급 마닐라 슬롯을 건의하기 위해 마련됐다.

행사에는 송언석 원내대표를 비롯, 정점식 정책위의장, 유상범 원내운영수석부대표, 김은혜 원내정책수석부대표, 서울시당위원장인 배현진 의원 등 국민의힘 관계자들이 다수 참석했다.