2022~2025년 연도별 슬롯 머신 사이트 경매 추이.ⓒ지지옥션·슬롯 머신 사이트 114

슬롯 머신 사이트에 입주예정인 중소기업들이 은행들의 잔금대출 비중 축소 우려에 골머리를 앓고 있다. 앞서 중도금 대출을 해줬던 은행이 갑자기 잔금대출을 줄인 데 따른 것으로 잔금대출 비율을 올려 달라며 아우성이다. 갑작스러운 대출 규제로 슬롯 머신 사이트 입주상황이 더욱 악화할 위기에 처했다.

5일 한국산업단지공단에 따르면 전국 슬롯 머신 사이트 1066곳 중 약 40% 가량이 공실로 비어있는 가운데 지난 2022~2023년에 대거 공급된 슬롯 머신 사이트가 잔금대출이 줄면서 입주율은 더욱 낮아질 위기다.

슬롯 머신 사이트는 통상 계약금 10%, 중도금 50%, 잔금 40% 비율로 납부하는 구조로 중도금은 집단대출 방식으로 이뤄지고 입주가 시작되면 잔금은 부동산담보대출로 전환된다.

그런데 금융권이 작년까지 분양가의 70%이상 해주던 대출을 올 들어 40% 이하로 줄이면서 입주에 엄두를 내지 못하는 이들이 많아지면서 입주율이 더욱 떨어질 수 있는 상황이다. 수분양자들이 자기 부담으로 상당한 슬롯 머신 사이트을 치러야 하는데 한꺼번에 수억~수십 억원씩 마련하는 게 쉽지 않아서다.

이에 산업·업무시설인 슬롯 머신 사이트는 주택과 달리 정부의 대출 규제 발표가 없었는데도 금융당국의 간접 압박을 우려한 은행이 알아서 대출 규제를 강화한 것 아니냐는 해석이 나온다.

슬롯 머신 사이트 잔금대출 비중 감소의 1차 피해자는 수분양자들이다. 입주 때 도래하는 중도금도 갚아야 하는데 이를 연체하면 연체이자 뿐만 아니라 금융거래에 불이익을 받는 신용불량자로 몰릴 위기에 처할 수 있다.

수분양자와 관련 업계는 은행이 슬롯 머신 사이트 공실 증가로 감정평가액이 낮아진 것을 근거로 대출 한도를 줄일 수 있지만 전국적으로 일괄적인 기준 적용은 과도하다며 분통을 터뜨리고 있다.

슬롯 머신 사이트을 내지 못한 수분양자들이 줄줄이 입주를 미루거나 포기하면서 시행사와 시공사는 자금난을 겪고 있으며 경영난이 장기화되면 연쇄도산마저 우려되는 실정이다.

업계 한 관계자는 “아무리 입지와 상품이 우수한 슬롯 머신 사이트라고 하더라도 잔금대출이 되지 않는 한 입주율을 끌어올리기 난망한 상황”이라며 “신용도·사업성·담보가치에 기반한 선별 대출이 절실하다”고 말했다.