슬롯사이트 순위 불확실성에 안전 자산으로…브랜드 역세권 대단지 관심

더샵 신길센트럴시티 조감도. ⓒ포스코이앤씨

부동산 슬롯사이트 순위 불확실성이 지속되면서 '똘똘한 한 채'를 찾는 수요자들의 눈높이가 정교해지고 있다. 위험은 줄이고 자산 가치의 안정성을 확보하려는 심리가 강해지면서 '역세권 브랜드 대단지' 아파트에 대한 주목도가 높아지고 있다는 분석이 나온다.

14일 부동산업계에 따르면 역세권 아파트는 역을 중심으로 형성된 상업·문화·교육 인프라를 가깝게 누릴 수 있다는 점에서 높은 선호도를 보인다. 직주근접을 중시하는 직장인들에게 출퇴근 시간 단축은 삶의 질과 직결되는 요소인 만큼 슬롯사이트 순위 위축기에도 급격한 가격 하락을 막아주는 버팀목 역할을 하는 것으로 알려졌다.

슬롯사이트 순위 규모가 클수록 입주민이 체감하는 주거 혜택도 커진다. 대슬롯사이트 순위 아파트는 소규모 슬롯사이트 순위 대비 공용 관리비가 적고 수영장, 게스트하우스, 대형 피트니스 센터 등 특화 시설이 들어서는 점도 강점이다.

분양 결과로도 나타난다. 지난해 9월 분양한 서울 송파구 '잠실 르엘'(1865가구)은 잠실역 슬롯사이트 순위 입지와 브랜드 대단지라는 이점을 앞세워 1순위 평균 631.6대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 지난해 11월 서초구에서 분양한 '반포 래미안 트리니원'(2091가구) 역시 237.53대 1의 경쟁률을 보이며 완판에 성공했다.

시세 흐름에서도 슬롯사이트 순위 브랜드 대단지는 안정적인 우위를 점하고 있다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 서울 마포구의 랜드마크인 '마포 래미안 푸르지오(3885세대)' 전용 84.59㎡(1단지) 매물은 지난해 1월 19억5000만원(18층)에 거래되던 것이 같은 해 9월 26억원(13층)에 계약을 체결했다.

업계 관계자는 "역세권 대단지는 임대와 매매 수요가 풍부해 하락기에도 가격 조정 폭이 적고 상승기에는 인근 단지보다 탄력적으로 가격이 오르는 특징이 있다"며 "압도적인 규모와 브랜드 신뢰도가 결합된 단지는 지역 내 상징적인 존재가 되어 슬롯사이트 순위 변화를 선도하는 핵심 랜드마크로 평가받는다"고 덧붙였다.

포스코이앤씨는 서울시 영등포구 신길동 일원에 ‘더샵 신길센트럴시티’를 3월 분양한다. 지하 2층~지상 35층, 16개 동, 전용면적 51~84㎡ 총 2054가구 규모이며, 477가구가 일반분양 물량이다. 지하철 7호선과 신안산선(예정)이 지나는 신풍역을 걸어서 이용할 수 있는 더블 슬롯사이트 순위 단지다.

DL이앤씨·GS건설·SK에코플랜트 컨소시엄은 경기도 구리시 수택동 일원에 '구리역 하이니티 리버파크'를 이달 분양할 예정이다. 수택E구역 주택재개발정비사업으로 조성되는 슬롯사이트 순위는 지하 6층~지상 최고 35층, 26개동(아파트 24개 동·주상복합 2개 동), 3022가구 규모로 전용면적 29~110㎡ 1530가구가 일반분양한다.

슬롯사이트 순위 중앙에서 직선거리 800m 내에 지하철 8호선·경의중앙선 환승역인 구리역이 있다. 피트니스센터를 비롯해 실내골프연습장, 사우나, 커뮤니티라운지, 라운지카페, 게스트하우스 등 주요 시설들이 블록별로 다르게 조성될 예정이다.